地產(chǎn)開盤前項(xiàng)目外展點(diǎn)廣告物料制作    目前很多三線城市項(xiàng)目開盤前，由于現(xiàn)場工程及園林環(huán)境展示時(shí)間不夠，需要設(shè)置外展點(diǎn)/臨時(shí)接待點(diǎn)進(jìn)行前期推廣或蓄客工作，一般涉及三種形式：1、市中心繁華廣場空地；2、市區(qū)商業(yè)廣場（商場）內(nèi)部或獨(dú)立商鋪；3、項(xiàng)目現(xiàn)場門前廣場或其他空地。地區(qū)公司的跟進(jìn)流程如下：

    1、項(xiàng)目開盤3個(gè)月前，地區(qū)公司營銷部根據(jù)項(xiàng)目工程進(jìn)度和開盤節(jié)點(diǎn)綜合考慮，確定是否設(shè)置臨時(shí)接待點(diǎn)。如需設(shè)置，需提前做好外展點(diǎn)/臨時(shí)接待點(diǎn)選址工作。
    2、項(xiàng)目開盤前2個(gè)半月前，營銷部根據(jù)場地租賃方和廣告制作公司初步洽談結(jié)果，報(bào)臨時(shí)接待點(diǎn)呈批至集團(tuán)銷售中心審核，呈批內(nèi)容包括：制作形式、選址區(qū)位圖、制作效果圖、現(xiàn)場布置示意、租賃時(shí)間和預(yù)算費(fèi)用及計(jì)劃開放時(shí)間等；
    3、制作前，營銷部會同招投標(biāo)確定最終制作公司之后，將定稿的臨時(shí)接待點(diǎn)效果圖、現(xiàn)場布置物料設(shè)計(jì)稿等報(bào)集團(tuán)銷售中心審核。
    4、項(xiàng)目開盤1個(gè)半月到2個(gè)月前，營銷部必須根據(jù)營銷中心工作指引開放臨時(shí)接待點(diǎn)，并根據(jù)中心審核的銷售物料（海報(bào)。戶型單頁等）開展前期的蓄客推廣工作。
    5、展示完畢之后，外展點(diǎn)/臨時(shí)接待點(diǎn)展廳及布置物料根據(jù)公司其他新開盤項(xiàng)目需要，盡量進(jìn)行二次利用。
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